🌿 売れない土地・空き家の引取専門
― とちすけ ―
「長年悩んでいた実家の土地を手放せて、心底ホッとしました！」
固定資産税の通知書を見るたび憂鬱でしたが、すっきり肩の荷が下りました。（50代・ご夫婦）
※物件の所在地・面積・状況に応じた確定コミコミ見積もりをご提示。ご契約後の追加請求は一切ございません。
匿名相談OK・しつこい営業は一切ありません
全国どこでも完全対応
ご契約後の追加請求・隠れ費用
司法書士連携による登記移転
「売りたくても売れない」「持ち続けるだけでお金が減る」と悩む方が増えています
🌲 放置された山林・原野
🏚️ 倒壊リスクのある空き家
条件や法律関係が複雑な物件も、提携司法書士と連携してワンストップで対応します
建築基準法の道路に接していない再建築不可の土地や急傾斜地も、現況のまま引き取れます。
相続登記が完了していない物件もご安心ください。提携司法書士が名義変更からまとめて代行します。
片付けや家財の処分は一切不要です！家具や荷物が残ったままの状態で丸ごと引き受けます。
隣人との立ち会いや高額な境界確定測量は一切不要。登記簿や公図の机上調査のみで完結します。
「他の不動産屋に断られた」「どこに相談していいか分からない」という物件も、お気軽に無料診断をご利用ください。
山林の固定資産税、古い実家の空き家相続…どうやって手放した？2つの実話ストーリー
「はぁ…今年も親から相続した山林の固定資産税が届いた…一度も行ったことないのに毎年お金だけ取られるなんて…」
「子どもたちにこんな“負の遺産”を残すわけにはいかないわよね…どうにか手放せないの？」
「申し訳ありません…山林や古い空き家はタダでも買い手がつきません。うちでは扱えないですね…」
「えっ！？国の制度（国庫帰属）も条件が厳しすぎて使えなかったし…一生手放せないのか…！？」
「ネットで見つけた『土地助』…ダメ元で固定資産税の紙をスマホで撮ってLINEしてみるか。パシャリ…」
「早い！！しかも追加費用一切なしの確定コミコミ金額！？」
「法務局の登記完了証も無事に届いた！長年の重荷だった税金と管理責任から完全に解放されたね！本当にありがとう！」
「突然父が亡くなり、地方の実家を相続することに…。誰も住まないのに草木は伸び放題、市役所から『適正管理の通知書』まで届いてパニック…！」
「お兄ちゃん、近所から苦情が来たらどうするの…？ 固定資産税や草刈り代も毎月馬鹿にならないよ…」
「築40年超えで買い手はつきませんね…。売るなら家を壊して更地にする必要がありますが、解体費用は200万円以上かかりますよ。」
「に、200万円…！？ 家財道具や古い家具もそのまま残ってるのに…そんな大金払えない！ 兄弟で押し付け合いになっちゃうよ…！」
「ネットで『土地助』を発見！ 古い家が建ったままでも荷物があっても丸ごと引き取り可能！？ ダメ元で実家の外観と納税通知書をLINEで送信！」
「ええっ！？ 解体費200万も浮いて、荷物の片付けも不要！？ 本当にそのまま引き取ってくれるの！？」
「法務局の登記完了証が届いた！ 解体費もかからず荷物もそのままで手放せて、兄弟で揉めることもなく本当に肩の荷が下りたね！ ありがとう土地助！」
納税通知書や現地の写真をLINEで送るだけ。解体・片付け不要の確定コミコミ見積もりを即日ご案内します。
カードをタップすると、お悩み状況（Before）から解決内容・費用（After）が確認できます
【解決効果】 毎年の税負担がゼロに。「子どもへの負担を残さずにすんだ」と心底安心されました。
【解決効果】 解体見積もりの半額以下で解決。倒壊リスクや近隣への危険責任から完全に解放されました。
【解決効果】 年会費の口座引落が即時ストップ。将来の百万円単位の資産流出を完全に防ぎました。
【解決効果】 毎週末の草刈り通いから完全に解放。「もっと早く頼めばよかった」と大満足されました。
不安な不動産の処分だからこそ、誠実で明朗な仕組みを徹底しています
「毎年の税金は少額だから…」と放置していませんか？ 30年で計算すると決して小さな額ではありません。
行くことも使うこともないのに、毎年税金だけを口座から引き落とされ続ける…
※地価見直しや税制改正により増額のリスクも
バブル期に購入し、今はもう訪れることもないのに毎月・毎年の管理費が重い…
※使っていない施設維持費が口座から消え続けます
近隣からの苦情や特定空家指定を防ぐため、年1〜2回の草刈りや修繕代を払わざるを得ない…
※特定空家に指定されると固定資産税が最大6倍に！
物件の種類と大体の地域を選ぶだけで、目安の引き取り費用を計算します♪
2023年開始の「国の制度」は審査が極めて厳しく、断念される方が大半です
| 項目 | 国の制度 （国庫帰属） |
当社引取 「土地助」 |
|---|---|---|
|
古い空き家 残置物 |
✕
更地解体が必須（自費150万〜300万円） |
◯
解体不要！現況のまま丸投げOK |
|
境界確定 測量 |
✕
隣人立会・測量必須（測量費50万〜100万円） |
◯
測量・立会不要！机上調査のみで対応 |
|
完了までの 期間 |
✕
半年〜1年以上（国の長期審査待ち） |
◯
最短即日査定！数週間〜1ヶ月で完了 |
|
対象の土地 山林等 |
✕
却下要件が多数（崖地・樹木越境などNG） |
◯
全国対応！他社NG物件も広く受付 |
|
事前の 自己負担 |
✕
数百万円の持ち出し（解体＋測量＋審査費用） |
◯
事前の持ち出し0円！コミコミ提示 |
「国の制度で断られた」「解体費用が高すぎて諦めた」という土地も、土地助なら現状のまま引き取り可能です！
完全来店不要！たった4ステップでスムーズに負動産を手放せます
お客様の不安や疑問に、土地助が正直・丁寧にお答えします
はい、完全に対面不要・来社不要で完結いたします。
契約書類や登記関連書類のやり取りはすべて郵送とオンライン（LINE・お電話・メール）で行いますので、遠方にお住まいの方やご高齢の方でもご自宅にいながら安心してお手続きいただけます。
はい、喜んでお引き受けいたします。
相続登記が完了していない物件でも、当社の提携司法書士が戸籍謄本の収集・相続人調査から名義変更登記までまとめてワンストップで代行します。複雑な相続関係の物件もご安心ください。
はい、まったく問題ありません！
固定資産税の納税通知書（課税明細書）にある「地番」が分かれば、当社にて公図や登記情報を取り寄せて机上調査を行います。高額な境界確定測量やお隣さんとの立ち会いは一切不要です。
現状のままで丸ごと引き受け可能です。
片付けや解体をしていただく必要は一切ございません。家具や荷物、家電などの残置物が残ったままの状態で引き取りますので、片付け業者を手配する手間と費用を節約できます。
ご契約後の追加請求は一切ございません。
登記費用、司法書士報酬、調査費用などをすべて含んだ「確定一括見積もり」を事前にお出しし、ご納得いただいてから契約を結びます。不明な追加費用は一切発生しません。
完全無料です。一切費用は発生しません。
机上査定やお見積もりの提示まではすべて無料です。金額や引き取り条件にご納得いただけない場合、お断りいただいても調査費やキャンセル料等は一切請求いたしませんので、お気軽にご相談ください。
はい、法的に完全に手放すことができます。
提携の司法書士が法務局で正規の所有権移転登記を行い、完了後は公的な証明書類である「登記完了証」をお渡しします。以降の固定資産税の納税義務や管理責任は当社へ完全に移ります。
書類が見当たらない場合でもご相談可能です。
おおよその所在地（市区町村や町名など）をお伝えいただければ、当社でお調べできます。また権利証を紛失している場合でも、提携司法書士による正規の本人確認手続き（事前通知制度や本人確認情報作成）によって法的に問題なく名義変更が可能です。
文字の入力は不要！写真をスマホで送るだけでかんたんに無料診断できます。
友だち追加して、写真を送るだけ！
下の緑色ボタンから公式LINEを友だち登録。
※完全無料・営業電話なし
固定資産税の通知書や現地の写真を撮影。
※お名前・住所は隠してOK！
写真を送るだけで引取可否と確定費用をご提示。
※机上査定後のキャンセル無料
※24時間受付中 / 匿名でのご相談も大歓迎です
「親から相続したが使い道がない」「固定資産税の請求書を見るたび憂鬱になる」…そんな悩みを抱える方は全国に大勢いらっしゃいます。
不動産は本来、人を豊かにするものですが、放置されれば子どもや孫にまで管理責任が引き継がれてしまう重荷となってしまいます。
合同会社土地助は、そんな負動産の所有権を正規の手続きで確実にお引き取りすることで、所有者様が肩の荷を下ろし、晴れやかな笑顔を取り戻すためのお手伝いを誠心誠意サポートいたします。
「ネットに不慣れな親族に見せたい」「家族会議の資料にしたい」という方のために、このページの内容をA4用紙にスッキリ収まる形で綺麗に印刷（またはPDF保存）できます。
正規の手続きと専門家連携で、安心・安全なお取引をお約束します
| 商号 | 合同会社 土地助（とちすけ） |
|---|---|
| 代表社員 | 高谷 裕也 |
| 本社所在地 |
〒561-0858 大阪府豊中市服部寿町1-2-23-102 ※全国対応・郵送完結のためご来社は不要です |
| 電話番号 |
06-4400-7946 ※少人数運営・現地調査等のため、お問い合わせ・無料査定はLINEまたはメールフォームよりご連絡いただけますとスムーズです |
| 事業内容 |
・不動産の有償引取および管理・再生業務 ・放置土地・空き家問題のコンサルティング ・提携司法書士との所有権移転手続き代行 |
| 対応エリア | 日本全国47都道府県（山林・原野・空き家・農地・別荘地など） |
| 提携体制 |
提携宅地建物取引業者（提携不動産会社） 提携司法書士事務所、提携税理士、提携行政書士 ※物件調査や関係法令に関わる実務は、提携の正規宅建業者および提携司法書士と連携して安全・適法に執り行います |
| 受付時間 | 9:00〜19:00（LINE・メールでの無料診断は24時間受付中） |
引き取った不動産は、提携司法書士の立ち会いのもと法務局にて正規の所有権移転登記を確実に完了します。「名義が変わらない」といった心配は一切ありません。
事前のお見積もりで確定した引き取り費用以外に、後から理由をつけて追加請求することは一切ございません。登記費用・手続き費用もすべて含まれています。
無料診断やご相談でお預かりした公図・課税明細書などの個人情報・物件資料は、厳重に管理し、査定・引き取り手続き以外の目的には一切使用いたしません。